La passerelle

condos locatifs

Située au coeur du secteur Montcalm, à deux pas de la rue Cartier, La Passerelle marie confort et simplicité à travers toutes ses unités en location. En plus de ses unités spacieuses et lumineuses, l’immeuble comporte de nombreux avantages : air climatisé, sécurité avec cartes à puce, terrasse sur le toit, ascenseur et stationnement intérieur. Également, le nouvel IGA Deschênes et une pharmacie sont voisins du projet.

  • Unités ​spacieuses ​et ​lumineuses
  • Air ​climatisé
  • Bâtiment ​sécurisé ​avec ​cartes ​à ​puce
  • Terrasse ​sur ​le ​toit
  • Ascenseur
  • Certaines ​unités ​possèdent ​deux ​salles ​de ​bain
  • IGA ​et ​pharmacie ​au ​rez-de-chaussée
  • Stationnement ​intérieur ​(frais ​supplémentaire)

Le bâtiment

  • Fondation, structure, plancher et toiture en béton armé;
  • Emplacement pour un lave-auto dans le stationnement intérieur;
  • Un (1) ascenseur desservant 6 niveaux;
  • Bâtiment de grande qualité, insonorisation éprouvé, mur mitoyen double et laine acoustique
  • Accessibilité pour fauteuils roulants;
  • Finition extérieure en brique et panneaux d’acier émaillé;
  • Fenêtres hybrides en aluminium pré peint à l’extérieur et PVC blanc à l’intérieur, avec ouverture à battant;
  • Grand balcon en béton;
  • Garde de balcon en aluminium pré-peint et vitrage;

Les logements

  • Porte d’entrée en bois, à âme pleine, dans un cadre d’acier avec coupe-son;
  • Air climatisé indépendante, une zone par logement;
  • Couvre plancher : Céramique avec coulis assorti pour la salle de bain et la salle de lavage, plancher flottant pour toutes les autres pièces;
  • Entrée laveuse-sécheuse (espace 34’’ X 60’’);
  • Échangeur d’air avec distribution dans toutes les pièces;
  • Deux (2) tablettes au-dessus de la laveuse et de la sécheuse dans tous les modèles de logement, à l’exception des modèles où les appareils sont superposés;
  • Portes intérieures à peindre;
  • Poignées des portes intérieures, modèle bec de canne au fini aluminium brossé;
  • Tablette de garde-robe en mélamine;
  • Peinture : une couche de fond et deux couches de peinture;
  • Porte patio double avec porte moustiquaire ou porte jardin selon modèle de logement
  • Fourniture de l’eau chaude par un réseau de distribution commun à tout l’immeuble.

Cuisine

  • Armoire en mélamine avec comptoir en granit;
  • Robinetterie à simple levier et évier avec douchette rétractable;
  • Entrée lave-vaisselle;
  • Hotte de cuisine en acier inoxydable modèle cheminée;
  • Espace pour réfrigérateur 33’’ X 69’’ (dimension standard).

Salle de bain

  • Armoire en mélamine avec comptoir en granit;
  • Miroir pleine largeur de la vanité de la salle de bain;
  • Robinetterie à simple levier dans le lavabo;
  • Bain de cinq (5) pieds en acrylique;
  • Base de douche en acrylique, porte en verre et murs en céramique (lorsqu’indiqué au plan);
  • Accessoires de salle de bain non inclus (porte-papier, support serviette, etc.);
  • Lingerie dans la salle de bain.

Mécanique et Électricité

  • Un (1) compteur électrique par logement;
  • Lumière sur balcon;
  • Prise électrique extérieure sur le balcon;
  • Plinthes électriques, thermostat électronique dans chacune des pièces;
  • Sortie électrique pour luminaire dans la salle à manger au plafond (localisation au plan);
  • Luminaires LED dans chaque logement.

Confort

  • Corridor pressurisé et échangeur d’air dans tous les logements;
  • Trois (3) prises de téléphone dans chaque logement;
  • Prises de câble dans le salon et dans les chambres;
  • Un espace de rangement supplémentaire aux niveaux sous-sol, ventilé et giclé, inclus pour chaque logement;
  • Les bureaux seront pourvus d’une prise téléphone et câble.

Commodités

  • Hall d’entrée avec décoration soignée;
  • Terrain paysager;
  • Conciergerie;
  • Rangement à vélos dans le stationnement;

Sécurité

  • Bâtiment entièrement giclé;
  • Gâche électrique et Intercom relié au système téléphonique pour ouvrir les portes d’entrées;
  • Système de contrôle d’accès des portes extérieures;
  • Deux (2) extincteurs minimum à chaque étage;
  • Réseau d’alarme incendie avec avertisseur dans chaque logement;
  • Détecteur de fumée dans chaque logement;
  • Compensateur pour l’eau chaude et froide pour garder la température constante dans les douches;
  • Caméras de surveillance dans les stationnements et les halls d’entrée et d’ascenseur à toutes les résidentielles avec enregistrement de mouvement;
  • Génératrice alimentant les contrôles d’accès, l’éclairage d’urgence et la pompe de circulation d’eau chaude.

Les projets multirésidentiels, tout comme le secteur Montcalm, n’ont plus de secret pour Dinamo qui signe la construction ainsi que l’aménagement des unités de La Passerelle. L’originalité marquée de La Passerelle et sa conception minutieuse témoignent de l’expertise de l’équipe de Dinamo. Il faut dire que l’entreprise s’y connaît assez bien dans les projets immobiliers de Montcalm pour y avoir construit, notamment, le Charles-Étienne à l’intersection de Cartier et de René-Lévesque et le 120 René-Lévesque.

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